Ideal para moradia, lazer ou produção rural. Possui casa sede com piscina, curral, açude, área demarcada, energia elétrica, água pura de mina certificada. A apenas 7,5 km da Dutra em estrada de terra.
Ideal para moradia, lazer ou produção rural. Possui casa sede com piscina, curral, açude, área demarcada, energia elétrica, água pura de mina certificada. A apenas 7,5 km da Dutra em estrada de terra.
Excelente oportunidade em Piraí-RJ! Sítio à venda com 77,5 hectares (equivalente a 14,5 alqueires mineiros), localizado na zona rural do município, com fácil acesso: apenas 7,5 km da Rodovia Presidente Dutra por estrada de terra.
A propriedade é ideal para quem busca um espaço com estrutura pronta para moradia, lazer e produção rural de pequeno a médio porte. Possui documentação de posse consolidada há mais de 35 anos, com INCRA, ITR e certidão de produtor rural em nome do proprietário.
Infraestrutura: Casa sede com área de lazer e piscina; 2 Banheiros externos na área da piscina; Casa de caseiro; Curral funcional; Capineira; 2 Açudes com boa capacidade; Plantação de frutas e hortaliças.
Recursos Naturais e Sustentabilidade: Água encanada de mina natural, com abastecimento para poço certificado pela CEDAE; Energia elétrica com tarifa rural; Sistema de esgoto por fossa séptica; Propriedade demarcada com memorial descritivo do INCRA; Parcialmente cercada, com vale florestal preservado e delimitado por planta topográfica.
Documentação: Posse mansa e pacífica desde dezembro de 1986; ITR e INCRA no nome do proprietário; Certidão de produtor rural; Imóvel pronto para regularização definitiva por usucapião.
Condições Comerciais: Valor total R$ 1.650.000,00; Valor por hectare R$ 21.290,00; Aceita financiamento, dependendo do valor da entrada; Estuda permuta, especialmente por imóvel urbano em Piraí.
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